Excelente oportunidade para adquirir seu novo lar! Este apartamento de 61,28 m², localizado na Vila Monte Alegre, Rua dos Democratas, oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com 3 quartos, 2 banheiros (sendo 1 com chuveiro e 1 lavabo), e 1 vaga de garagem fixa no subsolo, este imóvel é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional no, Jabaquara. O Condomínio Edifício Vista Alegre, com mais de 26 anos de tradição, proporciona uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground. Com uma taxa de condomínio mensal de R$ 1.098,83, que já inclui água e gás, e um IPTU anual de R$ 602,00, o custo-benefício é excelente. A localização é estratégica, próximo às estações de metrô São Judas e Conceição, facilitando o acesso a diferentes regiões de São Paulo. Além disso, está rodeado por escolas renomadas, como o Colégio Internacional Radial, e a comodidade de ter o Shopping Plaza Sul nas proximidades. Com valor de venda de R$ 515.000,00, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em uma região bem servida por comércio, transporte e lazer. Não perca esta chance! Agende uma visita e descubra o seu futuro lar no Jabaquara. Maristela Corrêa Teixeira Corretora de Imóveis - CRECI 150151F Telefone: 011 99746-0924 / 011 95887-0226