Apartamento Duplex

Se você está em busca de um apartamento charmoso e bem localizado em São Paulo, sua busca pode ter chegado ao fim. Este apartamento duplex, situado no Condomínio Broadway, na prestigiada Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., oferece uma combinação única de conforto, praticidade e estilo. Características do Apartamento: Área útil de 49,32 metros quadrados (ampliada por meio de reforma inteligente).No pavimento inferior, uma espaçosa e convidativa sala de estar e jantar, além de uma cozinha aberta que maximiza a amplitude e a luminosidade do ambiente.No pavimento superior, o dormitório oferece espaço para um home office, juntamente com um banheiro.Um design moderno e eficiente que alia funcionalidade e elegância.Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes.Ducha e torneiras aquecidas a gás, garantindo água quente instantânea e economia de energia.Piso de porcelanato de primeira linha, que imita a textura da madeira e proporciona um visual elegante.Muitos armários, contribuindo para a organização do espaço. Comodidades do Condomínio: Lavanderia coletiva operada por funcionários, simplificando a tarefa de lavar roupas.Portaria 24 horas para garantir segurança e tranquilidade aos moradores. Localização Privilegiada: O Itaim-Bibi é, sem dúvida, um dos bairros mais desejados de São Paulo, e não é difícil entender por quê: Sua localização central facilita o acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek.Uma ampla variedade de restaurantes, bares, cafés e lojas estão a poucos passos de distância, tornando-o um local vibrante e atraente para se viver.O bairro conta com excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, hospitais, clínicas e outros serviços essenciais.A presença de inúmeras empresas e escritórios faz do Itaim-Bibi o lugar ideal para profissionais que desejam estar próximos de seus locais de trabalho. Este apartamento representa uma oportunidade única de possuir uma residência moderna e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Detalhes do Imóvel: Dormitório: 1Suítes: 1Vagas de Garagem: 1Área Total: 89 metros quadradosÁrea Útil: 49,32 metros quadrados Valores: Venda: R$ 1.170.000,00Condomínio: R$ 1.314,00IPTU Anual: R$ 2.061,90 Agende uma Visita: Esta é a sua oportunidade de viver com estilo e conforto no Itaim-Bibi. Não deixe escapar essa chance. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens deste apartamento e do Condomínio Broadway. Contato: Maristela Corrêa Teixeira - Corretora de Imóveis - CRECI SP 150151 F - Especialista em Compra e Venda de Imóveis em São Paulo, ABC e região. Telefone: (11) 997460924